核心城市房市
珠海作為大灣區核心城市之一,房市持續活躍。香洲區新房均價約3.8萬/平方米,橫琴新區高端樓盤單價突破6萬。
交通建設
2025年3月,深珠通道建設規劃已完成政府公示。珠機城際鐵路、廣珠城際鐵路延伸線等項目在建,構建灣區1小時生活圈。
產業帶動
橫琴粵澳深度合作區建設提速,吸引大量澳資企業進駐。唐家灣高新區擴容,全國500強龍頭企業集聚,催生高端租/購房需求。
政策紅利
大灣區推出「港澳居民贍養稅務優惠」,港澳居民購房比例達25%。珠海調整限購政策,非戶籍人口社保繳納年限縮短。
珠海作為大灣區核心城市之一,房市持續活躍。香洲區新房均價約3.8萬/平方米,橫琴新區高端樓盤單價突破6萬。
2025年3月,深珠通道建設規劃已完成政府公示。珠機城際鐵路、廣珠城際鐵路延伸線等項目在建,構建灣區1小時生活圈。
橫琴粵澳深度合作區建設提速,吸引大量澳資企業進駐。唐家灣高新區擴容,全國500強龍頭企業集聚,催生高端租/購房需求。
大灣區推出「港澳居民贍養稅務優惠」,港澳居民購房比例達25%。珠海調整限購政策,非戶籍人口社保繳納年限縮短。
本報告主要參考了安居客(Anjuke - 唐家灣房價走勢)等房地產平台的數據。
由於數據可能涉及二手房掛牌價或新房價格,實際成交價可能有所偏差。
已順利封頂
主體結構已完工
已順利封頂
主體結構完成80%
主體結構完成50%
建築高度約標準層第18層
主體結構完成50%
建築高度約標準層第18層
主體結構平正負零
2025年5月完成地基工程
主體結構平正負零
2025年5月完成地基工程
主體結構完成40%
建築高度約標準層第15層
主體結構完成50%
建築高度約標準層第18層
主體結構完成50%
建築高度約標準層第18層
已順利封頂
主體結構已完工
逐步為住戶提供更完善更人性化的服務設施,提升您的生活品質與健康體驗
規劃建設高新區濱海第一中心小學(24班)、高新區濱海第一中心幼兒園(9班)和第二中心幼兒園(15班)。目前部分學校用地已公示。
配套約2.4萬㎡的養老公寓,提供適老化設計及專業照護服務,目前處於建設階段。
項目規劃建設二級鄰裏中心(約5400㎡)及商業配套,目前仍在施工中。
項目毗鄰規劃中的深珠通道和南中珠城際鐵路,但相關交通設施尚在規劃階段。
與智譜華章合作的大模型AI技術應用(如智慧社區管理,包括高空拋物監測、AI軌跡查詢等智能化服務)仍在開發中。
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