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珠海市香洲区利腾金力湾中心B座808
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CN Mobile: +86 131 0681 3059
項目基本資訊
項目概況
項目名稱： 華發·珠海灣
項目位置： 中國·珠海·高新區·唐家灣
開發商： 華發集團
佔地面積： 約45,000平方米
項目尊享
超級智慧社區 & 超舒適四代宅
全齡高定會所、全齡服務
超級綠色建築及園林
超級安全的智慧設備守護
交樓標準
全屋精裝交付 一線品牌硬裝 超100%使用率
建築設計： GAD
景觀設計： JTL加特林
室內設計： SLD梁志天設計、CCD香港鄭中設計、杜康生奧迪室內設計、盤石設計
項目特色
總建築面積： 約160,000㎡
產品： 約88–142㎡ 三至五房
亮點： 270度環幕山海景觀、9米挑高空中墅院
樓層數： 地上29層 地下2層
停車位： 1536個
區位價值
珠海高新區唐家灣核心
- 1 粵港澳大灣區重要節點，國家級高新技術產業開發區
- 2 毗鄰中山大學珠海校區等高校，高端人才聚集地
- 3 交通便利，15分鐘直達珠海市中心
- 4 高新產業聚集，創新創業氛圍濃厚
- 5 珠海國際賽車場、珍珠樂園、未來科技城啟動區等多宗儲備用地
- 6 深珠通道落橋位，南中珠城際鐵路規劃站點
50+
高新技術企業
10+
科研院所
5km
至海岸線
戶型介紹
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4.0 概念住宅
環繞式錯層露臺設計（每戶約30m²不計產權面積）結合270°環幕落地窗，革新傳統的“華發科技＋新一代好房子”，實現超100%以上得房率。
在空中花園與錯層露臺的打造上，擁有約9–16米遊艇級採光面，每戶標配約18–30m²全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚會場域甚至私人花房，高層住宅秒變「空中別墅」。
在空中花園與錯層露臺的打造上，擁有約9–16米遊艇級採光面，每戶標配約18–30m²全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚會場域甚至私人花房，高層住宅秒變「空中別墅」。
無人機配套介紹
我們提供全方位的無人機配套服務，從技術支援到專業配套設施，助力無人機操作高效、安全，適應各行業需求。
無人機技術支援
我們提供全面的無人機技術支援服務，確保您的設備始終運行良好。無論是定期維護、系統更新還是故障修復，我們的專家團隊都能快速回應，確保飛行任務順利完成。
智能無人機監控
採用最新的無人機技術，提供即時監控和數據分析，確保您的項目進展高效可控。我們的系統能在複雜環境中提供精準的定位和數據回饋，支持各類產業需求。
無人機社區應用
我們協助社區導入無人機技術，提供空中巡邏、資料收集等服務，提升社區安全及環境監測，並改善居民的生活質量。
無人機配套設施
我們為各類無人機提供專業的配套設施，如充電樁、維修點、飛行數據傳輸平台等，確保您擁有完整的操作環境，提升飛行效率。
無人機控制系統
我們提供無人機控制系統的設計與建設服務，幫助您設立高效且安全的無人機操作平台，實現遠端監控及自動化運行。
會所配套
珠海灣科技會所引入智能家居繁统，通過燈光節能控制、窗簾空調控制、全屋音樂及 Wifi 會所配置、智慧屏、AI監控、呼叫服務、迎賓機器人等，在 28 個空間實現了45 大場景配置。結合華發智慧社區管理平臺，實現智慧運營管理，節約能源、降低運維成本、提高管理效率。
外部設施
會所外部夜景
垂直雨林與瀑布
星光無邊際泳池![日咖夜酒](https://zhuhaibay.com/wp-content/uploads/2025/06/20250309_C0074.MP4.07_32_37_22.Still001-scaled.png")
日咖夜酒
兒童活動遊樂場內部設施
健身房
室內泳池
主題社交空間
森氧會客廳
普拉提
SPA區
休閒活動區影音資訊
公區展示
精細化打造
美學設計
樣板間展示
開發商介紹
華發集團，成立於1980年，是珠海最大綜合型國企及「中國企業500強」前列企業，總資產超7405億元，控股8家上市公司，業務涵蓋科技、城市、金融三大領域，致力打造世界500強科技創新企業。 旗下華發股份深耕珠海，打造灣璽壹號、華發院子等標桿項目，穩居灣區樓市領軍地位。
- 成立於1980年
- 2004年上市
- 超200個精品人居
- 覆蓋中國50個城市
- 國家一級房地產開發資質
項日周邊配套
★交通配套
周邊1公裏內有11個公交站，如後環路口站，公交線路覆蓋B20、K1、K2、68、69等多條線路，方便通達全市。
未來規劃包括深珠通道（30分鐘直達深圳前海）和唐家港（30分鐘至深圳蛇口），強化灣區互聯。
現有興業、金琴快線，30分鐘可達珠海全城。
★商業配套
步行可達華發新天地商業中心，滿足日常購物、餐飲需求。
周邊3公裏內有港灣天際購物中心等3家商場，提供多元消費選擇。
★教育資源
小區內規劃華發教育體系幼兒園，簽約文園中小學雙學府，打造全齡教育圈。
3公裏內含16所幼兒園、4所小學（如中山大學附屬小學後環校區）及4所中學（如北師大珠海附中），教育資源豐富。
★醫療設施
項目規劃引入高端康養資源，構建「機構、社區、居家」三合一養老模式，提升健康保障。
★休閑場所
生態資源優越，3公裏內27個公園，包括後環公園、高新區消防主題公園等，步行可達。
家門口配建約3萬㎡潮流運動公園，連接48公裏海岸線濱海公園及60萬㎡中山公園，打造公園住區。
